プレジデントハイツ根津

  • 東京都文京区根津一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
4,980万円
119.2万円/㎡
相場
4,597万円
110.0万円/㎡
2,444
3,879
5,314
6,750
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜5,314万円
92.8万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月15日
プレジデントハイツ根津
4,980万円（119.2万円/㎡）/ 1階 / 41.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は110.1万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/164,980万円119.2万円1階 41.79㎡ 1LDK北東
2026/05/154,980万円119.2万円5階 41.79㎡ 1LDK北東
2026/05/089,300万円96.1万円1階 96.8㎡ 1LDK南西
2026/05/089,300万円96.1万円2階 96.8㎡ 1LDK南西
2026/05/059,300万円96.1万円2階 96.8㎡ 2LDK南西
2026/05/049,300万円96.1万円1階 96.8㎡ 2LDK南西
2026/03/087,680万円141.6万円7階 54.25㎡ 1LDK+S南西
2026/03/0210,800万円111.6万円1階 96.8㎡ 2LDK南西
2026/03/0210,800万円111.6万円2階 96.8㎡ 2LDK南西
2026/02/2010,800万円111.6万円1階 96.8㎡ 1LDK南西
2026/02/016,999万円135.6万円4階 51.62㎡ 2LDK北東
2025/06/165,680万円104.7万円7階 54.25㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2023/07/224,998万円92.1万円5階 54.25㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16プレジデントハイツ根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 4,980万円119.2万円41.79㎡1LDK1階 / 9階建 北東1982年96戸SRC
2024/02/15シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 3,480万円103.7万円33.55㎡1R3階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2026/05/11藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,780万円108.6万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2024/05/21朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,980万円92.5万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2026/03/25文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 3,780万円107.1万円35.28㎡1LDK3階 / 8階建 -1982年51戸RC
2026/01/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/05/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+納戸×2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積31.79㎡〜51.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレジデントハイツ根津
所在地東京都文京区根津一丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
築年月1982年
階数9階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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